Lo que en inglés y francés se denominan Feasibility Studies ó Études de Faisabilité y que en español podríamos definir como Estudios de Viabilidad, son determinantes a la hora de intervenir en el patrimonio histórico inmueble. Estos estudios previos sobre un inmueble, sea de propiedad privada ó pública permiten enfocar la intervención para buscar su recuperación en función de diversos objetivos, que pueden ir desde la estricta preservación y el logro del mero disfrute estético a la elaboración de un plan de gestión y de retorno económico de la inversión, con el establecimiento de un plan de usos coherente, digno y compatible con la naturaleza del edificio.
Establecer desde un principio con qué medios se cuenta y sobre todo cuál es el objetivo y finalidad del proceso es esencial. Las diferentes etapas de un proceso de restauración y recuperación de un monumento deben quedar establecidas en un documento claro, útil y operativo. A menudo se acude a la figura de un Plan Director ó un Plan de Actuaciones que permite establecer una serie de etapas y fases en función del estado del edificio, de las prioridades y de los recursos. Implantar en el patrimonio arquitectónico el concepto del mantenimiento y de la conservación preventiva permite, como en el ser humano, un enorme ahorro de costes y un disfrute mayor de la calidad de vida, del ser y del bien.
Los nuevos métodos de análisis y de diagnóstico y monitorización desde diferentes disciplinas permiten mejorar el conocimiento sin dañar, ahorrar costes y enfocar adecuadamente la intervención. Por ello es esencial contar, como ocurre en nuestro estudio con un equipo de posibles colaboradores, expertos y externos que desde su propia autonomía técnica y profesional permiten organizar equipos bien coordinados que con un mínimo coste garanticen resultados óptimos en un breve plazo de tiempo.
